エンゼルハイム石川台

  • 東京都大田区石川町二丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
3,998万円
77.1万円/㎡
相場
3,831万円
73.9万円/㎡
2,258
3,307
4,355
5,403
AI査定結果
推定相場価格
3,831万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,307万円〜4,355万円
63.8万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイム石川台
3,998万円（77.1万円/㎡）/ 1階 / 51.84㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,998万円77.1万円1階 51.84㎡ 1LDK+S南
2025/10/034,180万円80.6万円1階 51.84㎡ 1SLDK-
2025/10/014,180万円80.6万円1階 51.84㎡ 1LDK+南
2025/09/224,480万円86.4万円1階 51.84㎡ 1LDK+S南
2024/09/254,180万円80.6万円3階 51.84㎡ 2LDK南
2024/06/064,280万円82.6万円3階 51.84㎡ 2LDK南
2024/04/294,290万円82.8万円3階 51.84㎡ 2LDK南
2024/04/134,490万円86.6万円3階 51.84㎡ 2LDK南
2024/04/014,600万円88.7万円3階 51.84㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,998万円77.1万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/08/10ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,350万円59.1万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南東1978年20戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2023/10/10ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,699万円66.7万円40.48㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2025/01/10田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,980万円92.2万円54㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/02/27東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,295万円90.2万円58.71㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1985年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は大田区の平均と比較して3.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム石川台
所在地東京都大田区石川町二丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩5分
築年月1982年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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